*** Verkauft*** Rodgebiet, 3- Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

Preise

Kaufpreis
189.000,00 €
Außen-Courtage
4,64% des Kaufpreises
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
0

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 3-Zimmer Wohnung, mit einer Größe von ca. 79 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss, eines im Jahre 1980 erbauten Mehrfamilienhauses in Pforzheim. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Über den geräumigen Eingangsbereich hat man Zugang zu allen Räumlichkeiten.
Den Lebensmittelpunkt dieser tollen Wohnung bildet der großzügige Wohn/-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon.
Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Das Bad ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche. Das Tageslicht-WC ist separat.

Ebenfalls gehört zu dieser Wohnung ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage, ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 530 Euro.

Lage

Die Wohnung liegt im ruhig gelegenen Wohngebiet Rodviertel neben der Nuitsstaffel, einer der Top Lagen in Pforzheim.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind im Umkreis von 1 km vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie der unmittelbare Anschluss an die Autobahn A5 und A8 zeichnen diese Lage ebenfalls aus.

Die Stadtmitte ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnlage gilt als eine der besten und teuersten Pforzheims.


Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1980
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.10.2028
  • Ausstelldatum
    04.10.2018
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    156 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herrn
    Dominik, Zeh
    Tel.: +49(7231) 58993-141