***Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und TG-Stellplatz***

Preise

Kaltmiete
840,00 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.215,00 €
Kaution
2.685,00 €
Stellplatzmiete
55,00 €
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
15.04.2021

Flächen

Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
0

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Barrierefrei
Ja
Tiefgarage
Ja

Objektbeschreibung

Die hier zur Miete angebotene schöne 3-Zimmer Wohnung, mit einer Größe von ca. 89 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhauses in einer sehr beliebten Lage in Pforzheim-Brötzingen.

Sie gelangen wahlweise mit dem Aufzug aus der Tiefgarage oder über das Treppenhaus bequem in die Wohnung.

Sie betreten diese Wohnung mit Sicherheitstür über die geräumige Diele, die zu allen Zimmern der Wohnung führt. Sie verfügen über zwei Schlafzimmer, sowie ein modernes und barrierefreies Duschbad.
Den Lebensmittelpunkt dieser tollen Wohnung bildet der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Kosten der Küche werden mit einem monatlichen Beitrag von 50,00 € auf die Miete aufgeschlagen.

Von hier haben Sie Zugang zu Ihrer großen Loggia mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne und auf den idyllischen Mühlkanal. Die Wohnung überzeugt durch helle Räumlichkeiten und eine barrierefreie und durchdachte Grundrissgestaltung. Bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für größtmöglichen Komfort. Im Bad finden Sie moderne Fliesen als Bodenbelag vor, die übrigen Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.

Des Weiteren gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Ausstattung

- Fußbodenheizung

- Barrierefrei

- Einbauküche samt Elektrogeräte. Die Kosten der Küche werden mit einem monatlichen Beitrag von 50,00 € auf die Miete aufgeschlagen.

- Balkon

- Fliesenboden im Bad

- Vinylboden in den übrigen Räumen

- Eingangstür als Sicherheitstür mit Mehrpunktverriegelungsschloss

- Fahrstuhl von der Tiefgarage beginnend

Lage

Das Objekt befindet sich in Pforzheim-Brötzingen.

Brötzingen ist ein Stadtteil im Westen Pforzheims. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Pforzheimer Innenstadt.

Bushaltestellen sowie der Bahnanschluss sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die A8-Anschlussstelle Pforzheim-West erreichen Sie in wenigen Minuten mit Ihrem PKW. In der Brötzinger Fußgängerzone gibt es zudem eine große Auswahl an Ärzten, Schulen, Kindergärten, Apotheke, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie in Brötzingen eine Vielzahl an Cafes, Bars und Restaurants.

Energieausweis

  • Heizung
    Fussboden
  • Befeuerung
    Fern
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2015
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.09.2024
  • Ausstelldatum
    02.09.2014
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energiebedarfskennwert
    59 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Frau
    Oksana, Schmidt
    Tel.: +49(7231) 58993151