Objektbeschreibung

Die hier zur Miete angebotene schöne 3-Zimmer Wohnung, mit einer Größe von ca. 89 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhauses in einer sehr beliebten Lage in Pforzheim-Brötzingen.

Sie gelangen wahlweise mit dem Aufzug aus der Tiefgarage oder über das Treppenhaus bequem in die Wohnung.

Sie betreten diese Wohnung mit Sicherheitstür über die geräumige Diele, die zu allen Zimmern der Wohnung führt. Sie verfügen über zwei Schlafzimmer, sowie ein modernes und barrierefreies Duschbad.
Den Lebensmittelpunkt dieser tollen Wohnung bildet der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Kosten der Küche werden mit einem monatlichen Beitrag von 50,00 € auf die Miete aufgeschlagen.

Von hier haben Sie Zugang zu Ihrer großen Loggia mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne und auf den idyllischen Mühlkanal. Die Wohnung überzeugt durch helle Räumlichkeiten und eine barrierefreie und durchdachte Grundrissgestaltung. Bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für größtmöglichen Komfort. Im Bad finden Sie moderne Fliesen als Bodenbelag vor, die übrigen Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.

Des Weiteren gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Ausstattung

- Fußbodenheizung

- Barrierefrei

- Einbauküche samt Elektrogeräte. Die Kosten der Küche werden mit einem monatlichen Beitrag von 50,00 € auf die Miete aufgeschlagen.

- Balkon

- Fliesenboden im Bad

- Vinylboden in den übrigen Räumen

- Eingangstür als Sicherheitstür mit Mehrpunktverriegelungsschloss

- Fahrstuhl von der Tiefgarage beginnend

Lage

Das Objekt befindet sich in Pforzheim-Brötzingen.

Brötzingen ist ein Stadtteil im Westen Pforzheims. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Pforzheimer Innenstadt.

Bushaltestellen sowie der Bahnanschluss sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die A8-Anschlussstelle Pforzheim-West erreichen Sie in wenigen Minuten mit Ihrem PKW. In der Brötzinger Fußgängerzone gibt es zudem eine große Auswahl an Ärzten, Schulen, Kindergärten, Apotheke, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie in Brötzingen eine Vielzahl an Cafes, Bars und Restaurants.

Energieausweis

Heizung

Fussboden

Befeuerung

Fern

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Ausweisart

Bedarf

Baujahr

2015

Jahrgang

ab 1.5.2014

Gültig bis

01.09.2024

Ausstelldatum

02.09.2014

Gebäudeart

wohn