***Südweststadt*** Attraktive 2-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon

Preise

Kaufpreis
148.000,00 €
Außen-Courtage
2,975% des Kaufpreises
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
0

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer Wohnung, mit einer Größe von ca. 54 m² Wohnfläche, befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1992 erbauten Mehrfamilienhauses in Pforzheim. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Über den Eingangsbereich, mit Platz für eine Garderobe, gelangen Sie in den großzügigen ca. 26 m² großen Wohn/-Essbereich mit einem direkten Zugang zum überdachten Balkon und tollem Ausblick.

Sie verfügen weiterhin über eine Küche und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Bad. Das in weiß geflieste Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer großen Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Ihre Waschmaschine findet ebenfalls im Badezimmer Platz.

Der helle Laminatboden und die hohen Holzdecken verleihen den gesamten Räumen eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Lage

Die Wohnung liegt im bevorzugten Gebiet auf der Rotplatte in ruhiger, schöner Top- Lage von Pforzheim.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind im Umkreis von wenigen Kilometern vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie der unmittelbare Anschluss an die BAB (A5 und A8) zeichnen diese Lage ebenfalls aus. Die Stadtmitte ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnlage gilt als eine der besten Pforzheims.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Fern
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1992
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.12.2028
  • Ausstelldatum
    12.12.2018
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    73 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Frau
    Oksana, Hasani
    Tel.: +49(7231) 58993-151