Schöne 2-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Preise

Kaltmiete
528,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
808,00 €
freie Stellplätze
55,00 €
Stellplatzmiete
55,00 €
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
01.07.2022

Flächen

Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Barrierefrei
Ja
Gartennutzung
Ja
Tiefgarage
Ja

Objektbeschreibung

Die hier zur Miete angebotene schöne 2-Zimmer Wohnung, mit einer Größe von ca. 54 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhauses in einer sehr beliebten Lage in Pforzheim-Brötzingen.

Diese schöne Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, sowie ein modernes und barrierefreies Duschbad. Das Highlight dieser Immobilie bildet der großzügige Wohn- / Essbereich mit einem offenen Küchenbereich. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche, samt Elektrogeräte, ausgestattet. Von hier haben Sie Zugang zu der gemütlichen Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die Wohnung überzeugt außerdem durch helle Räumlichkeiten und eine barrierefreie und durchdachte Grundrissgestaltung. Bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort. Das Bad ist mit modernen Fliesen als Bodenbelag ausgestattet, in den übrigen Wohnräumen ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt.

Des Weiteren gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Sie gelangen wahlweise mit dem Aufzug aus der Tiefgarage oder über das Treppenhaus bequem in die Wohnung.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Barrierefrei
- Einbauküche samt Elektrogeräte (monatlicher Betrag 45 Euro zusätzlich zu den Mietkosten)
- Terrasse mit Gartenanteil
- Fliesenboden im Bad
- Vinylboden in den übrigen Räumen
- Eingangstür als Sicherheitstür mit Mehrpunktverriegelungsschloss
- Fahrstuhl ab Tiefgarage

Lage

Das Objekt befindet sich in Pforzheim-Brötzingen.
Brötzingen ist ein Stadtteil im Westen Pforzheims. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Pforzheimer Innenstadt. Bushaltestellen sowie der Bahnanschluss sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die A 8-Anschlussstelle Pforzheim-West erreichen Sie in wenigen Minuten mit Ihrem PKW. In der Brötzinger Fußgängerzone gibt es zudem eine große Auswahl an Ärzten, eine Apotheke und es sind reichlich Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren finden Sie in Brötzingen eine Vielzahl an Cafes, Bars und Restaurants.

Energieausweis

  • Heizung
    Fussboden
  • Befeuerung
    Fern
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2015
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.09.2024
  • Ausstelldatum
    01.09.2014
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energiebedarfskennwert
    59.0 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Frau
    Oksana, Hasani
    Tel.: +49 7231 58993151