***Verkauft***Attraktive Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage

Preise

Kaufpreis
440.000,00 €
Außen-Courtage
2,38 %
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
161,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Gäste WC
Ja
Tiefgarage
Ja

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen und sehr schönen Wohngebiet "Spitzäcker" in Enzberg – eine ideale Lage, um Ruhe und Natur genießen zu können.

Das Objekt wurde im Jahre 1996 erbaut und überzeugt durch einen großzügigen und familiengerechten Grundriss. Verteilt auf insgesamt 3 Etagen hat man eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m².

Entlang einer sehr gepflegten Außenanlage betreten Sie die attraktive Immobilie.
Über den Eingangsbereich, welchen man gut als Garderobe nutzen kann, erreichen Sie den Lebensmittelpunkt dieses Wohnhauses. Der geräumige Wohnbereich, welcher zusätzlich mit einem schönen Kaminofen ausgestattet ist, bietet durch den verglasten Erker ideale Lichtverhältnisse im gesamten Raum.
Von hier aus haben Sie Zugang zu der Terrasse, mit einem sehr schön angelegten Garten, welcher Ihnen einen idealen Schutz für Ihre Privatsphäre bietet.
Weiterhin auf diesem Stockwerk befindet sich ein einladender und großzügiger Koch- und Essbereich, welcher eine schöne Wohlfühlatmosphäre verbreitet. Ebenfalls auf dieser Etage haben Sie ein separates Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über zwei schöne Schlafräume sowie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem WC.

Weitere zwei Räumlichkeiten hat man im Dachgeschoss. Diese können Sie wahlweise gut als Büro oder weitere Kinderzimmer einrichten. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC.

Ein weiteres Highlight ist, dass man über den Tiefgaragenstellplatz direkten Zugang ins Untergeschoss des Wohnhauses hat. So können Sie gemütlich Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus bringen.
Zusätzlich Im Untergeschoss des Hauses verfügen Sie über einen Heizungs-/Abstellraum.

Lage

Enzberg ist eine Teilgemeinde der großen Kreisstadt Mühlacker mit ca. 3.600 Einwohnern. Die Lage direkt an der B 10 und ständige Bus- und Bahnverbindungen nach Mühlacker, Pforzheim und Stuttgart garantieren überdurchschnittliche Mobilität. Geboten wird auch eine gute Infrastruktur, wie Grund- und Hauptschule, Arztpraxen, Apotheke sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Enzberg, landschaftlich reizvoll direkt an der Enz und in nächster Nähe des Nordschwarzwalds gelegen, ist zusammen mit vielfältigen örtlichen Freizeitmöglichkeiten ein Standort, an dem es sich leben läßt.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1996
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.02.2031
  • Ausstelldatum
    10.02.2021
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    129.7 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herrn
    Dominik, Zeh
    Tel.: +49 7231 58993-141

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