Tolle Wohnung in guter Wohnlage

Preise

Kaufpreis
199.000,00 €
Außen-Courtage
4,64% des Kaufpreises
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
0

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Keller
Ja
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung, mit einer Größe von ca. 82 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. OG eines gepflegten, im Jahre 1995 erbauten Wohnhauses in Neuenbürg- Arnbach
Sie betreten die Wohnung über die geräumige Diele, die zu allen Zimmern der Wohnung führt. Sie verfügen über zwei Schlafzimmer, eine großzügige Küche, ein separates Gäste WC, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Den Lebensmittelpunkt dieser schönen Wohnung bildet der große Wohn- / Essbereich mit Wintergarten.
Des Weiteren gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 570 Euro.


Lage

Neuenbürg ist eine Stadt im Enzkreis in Baden-Württemberg, zwölf Kilometer südwestlich von Pforzheim und gehört zur Region Nordschwarzwald.

Sie besteht aus den Stadtteilen Arnbach, Dennach, Neuenbürg, Rotenbach (mit Enzbrücke) und Waldrennach. Die Stadtbahnen der Linie S 6 verkehren stündlich nach Bad Wildbad und Pforzheim. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten zählen das Schloss Neuenbürg mit seiner 800-jährigen Geschichte, sowie das Bergwerk „Frischglück“.

Die Immobilie liegt zentral und verfügt über verschiedene Geschäfte/Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Dazu zählen Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Krankenhaus, Cafés, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, sowie Freizeiteinrichtungen.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1995
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.04.2029
  • Ausstelldatum
    04.04.2019
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    130.66 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herrn
    Dominik, Zeh
    Tel.: +49(7231) 58993-141