**Südoststadt** - Attraktive 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon

Preise

Kaufpreis
185.000,00 €
Außen-Courtage
4,76% des Kaufpreises
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
0

Austattung

Wanne
Ja
Dusche
Ja

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 3-Zimmer Maisonette-Wohnung, mit einer Größe von ca. 105m² Wohnfläche, befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1945 erbauten Mehrfamilienhauses in Pforzheim Südstadt.

Die Maisonette-Wohnung verfügt über eine neuwertige Gasetagenheizung, die vor ca. einem Jahr eingebaut wurde.

Auf der unteren Ebene erreichen Sie über den Flur das Schlafzimmer und den großen Wohnraum. Die großzügige Küche hat einen Zugang zum Balkon und bietet genügend Platz, um sich einen Essbereich einzurichten. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und WC.

Über die Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene der Wohnung, hier befindet sich ein großer Wohn-/Schlafbereich mit einer kleinen offenen Küche und ein weiteres Tageslichtbad mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC.

Zu dieser Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 750,- Euro.

Lage

Ihre Wohnung befindet sich in Pforzheim-Südoststadt sehr zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Busverbindung befinden sich im nahen Umfeld, auch die Fußgängerzone von Pforzheim kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Das städtische Klinikum von Pforzheim befindet sich ebenfalls nur wenige Meter vom Objekt entfernt.

Energieausweis

  • Heizung
    Etage
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1945
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.10.2029
  • Ausstelldatum
    11.10.2019
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energiebedarfskennwert
    203 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Oksana, Schmidt
    Tel.: +49(7231) 58993151