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      string(1753) "Diese schöne Souterrain-Wohnung mit ca. 61qm Wohnfläche ist Teil einer Wohnanlage aus dem Jahr 2002 mit 36 Parteien (verteilt auf zwei Wohnhäuser). Das Objekt befindet sich ruhig gelegen an einer Anliegerstraße und ist auf ein Senioren- und behindertengerechtes Wohnen ausgelegt. Die Türen im Gemeinschaftsbereich lassen sich durch automatische Türöffner bedienen und ein geräumiger Personenlift führt in alle Etagen.

Sie betreten diese Wohnung über die geräumige Diele, die zu allen Räumen der Wohnung führt. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein barrierefreies und behindertengerechtes Duschbad ausgestattet mit einem WC und Waschbecken. Die Küche beinhaltet eine schöne Einbauküche, deren Nutzungskosten in der Miete enthalten sind. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zu Ihrer eigenen Terrasse mit einem herrlichem Blick ins Grüne. Durch die bequeme Souterrainlage dieser Wohnung haben Sie kurze Wege. Nur wenige Meter von der Haustür entfernt befinden sich die Waschküche und Kellerraum.

Beim Einzug in die Seniorenanlage sind die Mieter verpflichtet mit der SR Senioren-Residenz ein Betreuungsvertrag abzuschließen (monatliche Pauschale für 1-Personen Haushalt 55,00€, für einen 2-Personen Haushalt: 82,50€). Dieser umfasst keine Pflegeleistungen, sondern Nutzung der Rezeption, Teilnahme an Gemeinschaftsveranstaltungen, Nutzung der Gemeinschaftsräume u. ä.

Eine hauswirtschaftliche und pflegerische Versorgung kann mit der Diakoniestation Pforzheim vereinbart werden.

In der Teilungserklärung ist geregelt, dass die Nutzung der Wohnung nur Bewohnern ab dem 60. Lebensjahr gestattet ist oder Menschen, die aufgrund einer Behinderung pflegebedürftig sind.

Haustiere sind nicht erlaubt."
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      string(900) "Das Objekt befindet sich in Büchenbronn. Es ist sehr ruhig gelegen in einer Anliegerstraße, nicht weit entfernt von der Ortsmitte.
Schulen , Kindergärten , Ärzte , Einkaufsmöglichkeiten , Gastronomiebetriebe, Freizeit und Sporteinrichtungen sind im Umkreis von wenigen Metern erreichbar. Der Stadtteil Büchenbronn befindet sich ca. 4 km von Pforzheim entfernt. 
Die Stadt Pforzheim, mit seinen ca. 119 000 Einwohnern, liegt an der Pforte zum schönen Schwarzwald . 
Vom Stadtteil Büchenbronn gelangt man mit dem Linienbus oder mit dem PKW in wenigen Minuten in die Stadtmitte, von da aus hat man Anschluss an die S - Bahn in Richtung Bad Wildbad , Karlsruhe und Bietigheim-Bissingen. Mit der Deutschen Bahn gelangt man bequem in Richtung Karlsruhe , Stuttgart oder Nagold. Die Autobahn A 8 in Richtung Karlsruhe oder Stuttgart ist über 4 Anschlussstellen mit der Stadt Pforzheim verbunden. 

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      string(73) "Senioren- und behindertengerechte 2-Zimmer Souterrainwohnung mit Terrasse"
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Senioren- und behindertengerechte 2-Zimmer Souterrainwohnung mit Terrasse

Preise

Kaltmiete
550,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
750,00 €
Kaution
1.650,00 €
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
01.03.2019

Flächen

Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
0

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Barrierefrei
Ja

Objektbeschreibung

Diese schöne Souterrain-Wohnung mit ca. 61qm Wohnfläche ist Teil einer Wohnanlage aus dem Jahr 2002 mit 36 Parteien (verteilt auf zwei Wohnhäuser). Das Objekt befindet sich ruhig gelegen an einer Anliegerstraße und ist auf ein Senioren- und behindertengerechtes Wohnen ausgelegt. Die Türen im Gemeinschaftsbereich lassen sich durch automatische Türöffner bedienen und ein geräumiger Personenlift führt in alle Etagen.

Sie betreten diese Wohnung über die geräumige Diele, die zu allen Räumen der Wohnung führt. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein barrierefreies und behindertengerechtes Duschbad ausgestattet mit einem WC und Waschbecken. Die Küche beinhaltet eine schöne Einbauküche, deren Nutzungskosten in der Miete enthalten sind. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zu Ihrer eigenen Terrasse mit einem herrlichem Blick ins Grüne. Durch die bequeme Souterrainlage dieser Wohnung haben Sie kurze Wege. Nur wenige Meter von der Haustür entfernt befinden sich die Waschküche und Kellerraum.

Beim Einzug in die Seniorenanlage sind die Mieter verpflichtet mit der SR Senioren-Residenz ein Betreuungsvertrag abzuschließen (monatliche Pauschale für 1-Personen Haushalt 55,00€, für einen 2-Personen Haushalt: 82,50€). Dieser umfasst keine Pflegeleistungen, sondern Nutzung der Rezeption, Teilnahme an Gemeinschaftsveranstaltungen, Nutzung der Gemeinschaftsräume u. ä.

Eine hauswirtschaftliche und pflegerische Versorgung kann mit der Diakoniestation Pforzheim vereinbart werden.

In der Teilungserklärung ist geregelt, dass die Nutzung der Wohnung nur Bewohnern ab dem 60. Lebensjahr gestattet ist oder Menschen, die aufgrund einer Behinderung pflegebedürftig sind.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Büchenbronn. Es ist sehr ruhig gelegen in einer Anliegerstraße, nicht weit entfernt von der Ortsmitte.
Schulen , Kindergärten , Ärzte , Einkaufsmöglichkeiten , Gastronomiebetriebe, Freizeit und Sporteinrichtungen sind im Umkreis von wenigen Metern erreichbar. Der Stadtteil Büchenbronn befindet sich ca. 4 km von Pforzheim entfernt.
Die Stadt Pforzheim, mit seinen ca. 119 000 Einwohnern, liegt an der Pforte zum schönen Schwarzwald .
Vom Stadtteil Büchenbronn gelangt man mit dem Linienbus oder mit dem PKW in wenigen Minuten in die Stadtmitte, von da aus hat man Anschluss an die S - Bahn in Richtung Bad Wildbad , Karlsruhe und Bietigheim-Bissingen. Mit der Deutschen Bahn gelangt man bequem in Richtung Karlsruhe , Stuttgart oder Nagold. Die Autobahn A 8 in Richtung Karlsruhe oder Stuttgart ist über 4 Anschlussstellen mit der Stadt Pforzheim verbunden.

Sonstiges

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Gerne schätzen unsere Immobilienspezialisten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich ein. Melden Sie sich telefonisch bei uns unter 07231-58 993 151.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    2002
  • Jahrgang
    vor 2014
  • Gültig bis
    15.09.2018
  • Ausstelldatum
    15.09.2008
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    92 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Oksana, Schmidt
    Tel.: +49(7231) 58993151