Objektnummer
5516#qDJOmZ

Neu renovierte 3- Zimmer Wohnung mit toller Aussicht

Preise

Kaltmiete
860,00 EUR
Nebenkosten
230,00 EUR
Warmmiete
1.080,00 EUR
verfügbar ab
01.11.2023

Flächen

Etage
7
Wohnfläche
84 m²
Etagen
8
Etage
7
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl separates WC
1

Ausstattung

Einbauküche
Nein
Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Freiplatz
Ja

Objektbeschreibung

Die neu renovierte Wohnung mit Balkon verfügt über 3 Zimmer und hat eine Wohnfläche von ca. 84 m². Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre schönen und hellen Räume. Den Lebensmittelpunkt dieser sehr schönen Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zum großen, überdachten Sonnenbalkon in Südlage. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein separates Gäste- WC sowie ein schickes Badezimmer. Ebenfalls gehören zu dieser Wohnung eine Garage sowie ein Kellerraum.

Lage

Das Objekt liegt in der beliebten und attraktiven Ortschaft Niefern. Es liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der A8 und an der B10. Zum Flughafen Stuttgart sind es knapp 40 km, nach Pforzheim 7 km und nach Karlsruhe 30 km. Von Niefern fahren ständig Busse nach Pforzheim und Mühlacker. Vom Bahnhof Niefern besteht Anbindung der Stadtbahn nach Karlsruhe und Stuttgart. Gute Einkaufsmöglichkeiten auf jedem Sektor erhöhen die Wohnqualität. Der Bevölkerung stehen zur Freizeitgestaltung, ein beheiztes Freibad mit großer Liegewiese, ein Hallenbad, Sauna, ein Sportstadion, 4 Sportplätze (davon 1 Hartplatz), 2 Turnhallen, eine Großsporthalle, 5 Tennisplätze und 1 Tennishalle zur Verfügung.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Energiepasstyp
    Verbrauch
  • Baujahr
    1973
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.03.2029
  • Ausstelldatum
    26.03.2019
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    77.0 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Herrn
    Dominik, Zeh
    Tel.: +49 7231 58993141

    Dokumente