Lichtdurchflutete 3 Zimmer DG Maisonette-Wohnung mit Garage

Preise

Kaufpreis
200.000,00 €
Außen-Courtage
2,975
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Nein
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene ca. 86m² große 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1955 erbauten Mehrfamilienhauses am Pforzheimer Messplatz.

Diese äußerst attraktive Immobilie verteilt sich auf 2 Etagen und verbreitet, durch ihre sehr guten Lichtverhältnisse, bereits beim Betreten eine warme und gemütliche Wohlfühlatmosphäre.

Über den Flur erreichen Sie den unteren Bereich der Wohnung mit einem Badezimmer, einem Schlafbereich, sowie einer Einbauküche mit einem offenen Essbereich. Das Bad verfügt über Tageslicht und ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss.

Im oberen Bereich verfügen Sie über ein großes helles Wohn-Studio mit einem weiteren Raum, welchen Sie nach Belieben als Ankleide oder Büroraum gestalten können.

Die Räume sind über eine Spindeltreppe verbunden und verleihen dadurch der Wohnung einen besonderen Charme.

Beheizt wird über eine Gasetagenheizung.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls eine Garage dazu.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Pforzheim Weststadt, in der Nähe des Messplatzes und hat gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Stadtleben.

Die Innenstadt, sowie die Wilferdinger Höhe mit vielen Geschäften, Ärzten, Kindergärten, einem Krankenhaus und ihrem Industriegebiet kann mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreicht werden.

Die Autobahnanschlussstelle Pforzheim West ist nahe gelegen und bietet eine schnelle Verkehrsanbindung an die Städte Karlsruhe und Stuttgart.

Energieausweis

  • Heizung
    Etage
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1955
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.02.2029
  • Ausstelldatum
    24.02.2019
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    201.0 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    G
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Frau
    Oksana, Hasani
    Tel.: +49 7231 58993151