*** Ideale Kapitalanlage*** gut vermietete 3-Zimmer Wohnung in der Nordstadt

Preise

Kaufpreis
215.000,00 €
Außen-Courtage
2,975 %
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Personenfahrstuhl
Nein

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 3-Zimmer Wohnung, mit einer Größe von ca. 79m² Wohnfläche, befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1953 erbauten Mehrfamilienhauses in Pforzheim Nordstadt.

Über den geräumigen Flur haben Sie einen Zugang zu allen Räumlichkeiten dieser gut geschnittenen und vor allem sehr hellen Wohnung.
Sie verfügen über einen ca. 20 m² großen Wohnbereich und einen Schlafbereich, sowie einer Küche mit ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC.
Ein Kellerraum gehört ebenso dazu.

Im Jahr 2006 wurden an der Wohnung umfangreiche Renovierungen vorgenommen.

Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 810,- Euro.

Lage

Zentrale Lage in Pforzheims Nordstadt:
5 Minuten Fußweg zum Bahnhof, 10 Minuten zu Fuß in die Innenstadt.
Die Nordstadt bietet ihren Bewohnern eine perfekte Infrastruktur: gute Busverbindungen in alle Stadtteile; Schulen, Kindergärten, viele Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, sowie ein breites Gastronomie-Angebot.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1953
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.08.2028
  • Ausstelldatum
    30.08.2018
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    99.0 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Frau
    Oksana, Hasani
    Tel.: +49 7231 58993-151