Helle Dachgeschosswohnung in schöner Wohnlage

Preise

Kaufpreis
185.000,00 €
Außen-Courtage
2,380% des Kaufpreises
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
0

Austattung

Wanne
Ja
Dusche
Ja

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 3-Zimmer Wohnung, mit einer Größe von ca. 70 m² Wohnfläche, befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in Ispringen.

Alle Räumlichkeiten dieser hellen und schön geschnittenen Dachgeschosswohnung sind gut über den Flur zugänglich.
Der großzügige Wohnbereich, die beiden Schlafräume und die Diele sind mit einem schönen, hellen Laminatboden ausgestattet, welcher gleich beim Betreten der Immobilie eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre verschafft.

Zu den weiteren Räumen zählt eine Küche, mit genügend Platz, um sich einen Essbereich einzurichten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC. Zusätzlich hat man in dieser Wohnung noch ein separates Gäste WC.

Diese attraktive Wohnung verfügt ebenfalls über einen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Stellplatz in einer Doppelparkergarage.

Lage

Ispringen ist eine beliebte Wohngemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde ist etwa drei Kilometer von Pforzheim entfernt und ist bekannt durch ihre niedergelassenen, namhaften Gewerbebetriebe. Die Gemeinde verfügt über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Karlsruhe–Mühlacker. Dort hält die Stadtbahnlinie S5 tagsüber mindestens halbstündlich. Die Bundesautobahn 8 ist über die Anschlussstellen Pforzheim-West oder Pforzheim-Nord in jeweils rund fünf Kilometern Entfernung zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, Ärzte, Restaurants und Cafés sind im Ort vorhanden und in wenigen Geh- oder Fahrminuten gut erreichbar.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1994
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.05.2029
  • Ausstelldatum
    27.05.2019
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    119.58 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herrn
    Dominik, Zeh
    Tel.: +49(7231) 58993-141