Helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen des Schwarzwaldes

Preise

Kaufpreis
260.000,00 €

Flächen

Wohnfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1

Austattung

Einbauküche
Nein
Personenfahrstuhl
Nein
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene schöne 4-Zimmer Wohnung, mit einer Größe von
ca. 110 m² Wohnfläche, befindet sich im Erd-/Untergeschoss eines sehr gepflegten im Jahre 1966 erbauten Mehrfamilienhauses in Bad Wildbad.

Über den Flur erreichen Sie alle Räume dieser schönen, hellen Wohnung.

Den Lebensmittelpunkt dieser attraktiven Immobilie bildet Ihr neues Wohnzimmer mit einem Zugang zum großen Balkon und einem traumhaften Ausblick in den Schwarzwald. Durch die großen Fenster sorgt der gesamte Raum für angenehme Lichtverhältnisse und eine entspannte Wohnatmosphäre.

Ihre drei gemütlichen Schlafräume können Sie individuell als Schlaf- / Kinder-/ oder Arbeitszimmer nach Belieben einrichten. Von einem dieser Schlafbereiche gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon.

Weiterhin verfügen Sie über einen schönen Küchenraum mit genügend Platz, sich einen gemütlichen Essbereich einzurichten, sowie einer angrenzenden Speisekammer.

Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat und verfügt ebenfalls über Tageslicht.

Weiterhin gehören zu der Wohnung ein Kellerraum sowie eine Garage.

Lage

Bad Wildbad liegt im Landkreis Calw in Baden-Württemberg, ca. 25 km südlich von Pforzheim, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Verbindung in Richtung Pforzheim/Karlsruhe).

Eingebettet in das stille Tal der Enz im nördlichen Schwarzwald ist die Stadt bekannt für Ihre
Freizeiteinrichtungen wie den Baumwipfelpfad, das Palais-Thermal, die Vitaltherme, den schönen Kurpark, sowie Sportvereine und Freibäder. Auch ein sehr beliebter Ort für den Wintersport ist der Sommerberg mit einmaligen Ausblicken über Bad Wildbad und das Enztal.

Die Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Sie bequem auch zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichen können. Hier finden hier alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Cafés, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Öl
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1966
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.07.2030
  • Ausstelldatum
    09.07.2020
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    109.5 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Frau
    Oksana, Hasani
    Tel.: +49 7231 58993-151