Objektnummer
91180

***Großzügige Terrassenwohnung mit schönem Ausblick***

Preise

Kaufpreis
245.000,00 EUR
Außen-Courtage
2,975 %
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Etage
3
Wohnfläche
104 m²
Etagen
5
Etage
3
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Nein
Haustiere
Nein

Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 103m und befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1971. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Terrasse mit einer Fläche von 63m, die einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die ruhige Lage, die ideal zum Wohlfühlen und Entspannen ist. Perfekt geeignet für Paare oder Familien, die auf der Suche nach einer modernen und gut geschnittenen Immobilie sind. Durch eine Umgestaltung des Raumkonzeptes, hat man die Möglichkeit das große Schlafzimmer in zwei separate Zimmer umzuwandeln. Dadurch besteht die Option, aus der Wohnung eine 4-Zimmer-Wohnung zu machen und somit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zusätzlich zu einem Badezimmer und einem separaten WC bietet die Wohnung auch einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden und bieten weiteren Komfort. berzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Neuenbürg ist eine Stadt im Enzkreis in Baden-Württemberg, zwölf Kilometer südwestlich von Pforzheim und gehört zur Region Nordschwarzwald. Sie besteht aus den Stadtteilen Arnbach, Dennach, Neuenbürg, Rotenbach (mit Enzbrücke) und Waldrennach. Die Stadtbahnen der Linie S 6 verkehren stündlich nach Bad Wildbad und Pforzheim. Zu den bekannten Sehenswürdigkeiten zählen das Schloss Neuenbürg mit seiner 800-jährigen Geschichte, sowie das Bergwerk Frischglück. Die Immobilie liegt zentral und verfügt über verschiedene Geschäfte/Einrichtungen des täglichen Bedarfs, welche zum Teil fußläufig gut erreichbar sind. Dazu zählen Supermärkte, Apotheken, rzte, Krankenhaus, Cafs, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, sowie Freizeiteinrichtungen.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Öl
  • Energiepasstyp
    Verbrauch
  • Baujahr
    1971
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Energieverbrauchskennwert
    116 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Weitere Objektbilder

    Dokumente