***Ein Traum zum Wohnen! Gartengeschoss-Wohnung in sehr schöner Lage***

Preise

Kaufpreis
289.000,00 €
Außen-Courtage
2,38%
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
01.05.2023

Flächen

Wohnfläche
86 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Nein
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 3-Zimmer Wohnung, mit einer Größe von ca. 85 m² Wohnfläche, befindet sich im Gartengeschoss, eines im Jahre 2000 erbauten Mehrfamilienhauses in Enzberg/Mühlacker.

Über den Eingangsbereich, mit genügend Platz für die Garderobe und angrenzendem Flur, gelangen Sie zu allen Räumlichkeiten dieser modernen Wohnung, welche mit einem schönen, hellen Laminatboden ausgestattet ist.
Der ca. 40 m² große Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, bildet den Lebensmittelpunkt dieser großartigen Wohnung. Durch die großen, bodentiefen Fenster verfügen Sie über optimale Lichtverhältnisse. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit einem angrenzenden Grünbereich, wo Sie sich ungestört nach dem Feierabend entspannen können.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Abstellraum sowie zwei weitere Räume, welche Sie nach Belieben als Schlaf- / Kinder-/ oder Arbeitszimmer gestalten können.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche. Angrenzend befindet sich ein separates WC.

Ebenfalls gehört zu dieser Wohnung eine Einzelgarage, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum.

Lage

Enzberg ist eine Teilgemeinde der großen Kreisstadt Mühlacker mit ca. 3.600 Einwohnern. Die Lage direkt an der B 10 und ständige Bus- und Bahnverbindungen nach Mühlacker, Pforzheim und Stuttgart garantieren überdurchschnittliche Mobilität. Geboten wird auch eine gute Infrastruktur, wie Grund- und Hauptschule, Arztpraxen, Apotheke sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Enzberg, landschaftlich reizvoll direkt an der Enz und in nächster Nähe des Nordschwarzwalds gelegen, ist zusammen mit vielfältigen örtlichen Freizeitmöglichkeiten ein Standort, an dem es sich leben läßt.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    2000
  • Jahrgang
    vor 2014
  • Gültig bis
    23.01.2023
  • Ausstelldatum
    24.01.2013
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    110.2 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herrn
    Dominik, Zeh
    Tel.: +49 7231 58993141