3 Zimmer Wohnung mit TG-Platz und tollem Ausblick

Preise

Kaufpreis
250.000,00 €
Außen-Courtage
2,38%
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
01.06.2023

Flächen

Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Tiefgarage
Ja

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 3-Zimmer Wohnung, welche 2013 umfangreich saniert wurde, hat eine Wohnfläche von ca. 64 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983.

Die Immobilie überzeugt bereits beim Betreten durch Ihre schönen, hellen Räume. Ausgestattet ist diese mit Granitboden bzw. dunklen Vinylboden, welche der gesamten Einrichtung eine elegante Note verleiht.

Über den Flur sind alle Räume direkt erreichbar. Den Lebensmittelpunkt dieser attraktiven Wohnung bildet der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit sehr schöner Aussicht. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Weiterhin verfügen Sie über zwei ruhig gelegene Schlafräume, welche Sie nach Ihren Wünschen und Ideen ganz individuell gestalten können, sowie ein sehr modernes Badezimmer.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Rodgebiet in ruhiger, schöner Top- Lage von Pforzheim.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind im Umkreis von 1 Km vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie der unmittelbare Anschluss an die BAB (A5 und A8) zeichnen diese Lage ebenfalls aus.

Die Stadtmitte ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die Wohnlage gilt als eine der besten und teuersten Pforzheims.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1983
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.09.2028
  • Ausstelldatum
    05.09.2018
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    130.0 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herrn
    Dominik, Zeh
    Tel.: +49 7231 58993141