3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

Preise

Kaufpreis
195.000,00 €
Außen-Courtage
3,57
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Etage
2
Wohnfläche
76 m²
Etage
2
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1

Austattung

Keller
Ja
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 3-Zimmer Wohnung, mit einer Größe von ca. 76 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 in Calw-Heumaden.

Über den geräumigen Flur, mit einem Abstellraum, haben Sie Zutritt zu allen Räumlichkeiten dieser Wohnung.
Sie verfügen über einen ca. 20 m² großen Wohn-/Essbereich mit einem Zugang zum überdachten Balkon, welcher mit einer Markise ausgestattet ist und einen herrlichen Weitblick ins Grüne bietet. Zudem verfügt man über zwei große weitere Zimmer, welche Sie nach Belieben als Schlafzimmer, Kinder- / oder Arbeitszimmer einrichten können.
In der Küche haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen. Das Bad ist ausgestattet mit einem Waschbecken und einer Badewanne. Angrenzend an das Bad befindet sich das separate WC.
Ebenfalls gehören zu der Wohnung ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie eine Einzelgarage für Ihren PKW.

Lage

Heumaden ist der größte Teilort der Mittelstadt Calw in Baden-Württemberg und gehört zur Region Nordschwarzwald sowie zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die schöne Altstadt liegt an den Bundesstraßen 295,296 und 463, ca. 18 km südlich von Pforzheim und 33 km westlich von Stuttgart.
Calw hat mehrere Kindergärten, zwei Gymnasien, eine Realschule und Förderschule sowie mehrere Grundschulen bzw. Grund- und Hauptschulen.
Die Stadt bietet außerdem, durch seine einzigartige Naturlandschaft, einiges an Freizeitangeboten, wie Erlebniswanderungen, Schatzsuche für Kinder, Rallyes, Fahrradfahren, historischen Stadtrundgängen usw. und ist somit bei Familien mit Kindern sehr beliebt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine breite Auswahl an Restaurants und Gaststätten runden ebenfalls das Angebot ab.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Öl
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1966
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.06.2028
  • Ausstelldatum
    14.06.2018
  • Gebäudeart
    wohn
  • Energieverbrauchskennwert
    143.0 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herrn
    Dominik, Zeh
    Tel.: +49 7231 58993141